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選舉亂市 11月住展風向球創今年低
【記者柯安聰台北報導】代表北台灣新建案市況的住展風向球，2018年11月總分為27.2分，比10月分數減少3.7分，對應燈號仍為藍燈，連續4個月亮出藍燈，並創下今年以來最低分。
風向球6項統計指標中，預售屋推案量、議價率、來人組數等3項持平，建案廣告量、成屋供給量與成交組數則下滑。住展雜誌企研室表示，受到九合一大選衝擊，北台灣11月房市被抬入冷凍庫，預期選舉因素排除後，12月房市市況就會解凍，回歸正常。
由於選舉因素，建商推案信心明顯下滑，11月預售屋推案量降至約4百億；其中，單一案量達15億元以上的指標案為台北市大同區「城市莊園」、士林區「新美齊天母」、新北市新莊「新板巨星Super Star」、桃園平鎮「威諾那」、龜山「皇普MVP」、竹縣竹北「仁發喜悅」等案。
成屋供給量也連帶受到衝擊，11月新釋出的新成屋萎縮至300多戶，而單一案量逾15億元以上的成屋指標案，則僅有新竹市東區「安興-御松園」一案。雖然11月預售與成屋供給量少，但市場仍有亮點。比如士林區預售案「新美齊天母」，因被美國在台協會相中、整棟買下，接待中心只蓋一半就完銷撤場。
代表建商與代銷銷售信心強度的建案廣告量，10月才剛創下今年新高，但11月因選舉干擾，多數建商、代銷擔憂若在選前打廣告，會淪為肉包子打狗，寧願保留銀彈等到選後再衝一波，因此11月報廣量驟減至約1.09萬批，幾近腰斬。
雖然市況不佳，但建商認為選舉過後就會轉好，所以大多數建案仍未降價，僅有極少數成屋案願意再讓利，例如中和華中橋西側重劃區某建案中高樓層，祭出36.8萬元/坪破盤出清價，與同一重劃區其他建案相比，每開價便宜20萬∼30萬元。
選前不僅建商推案力道衰退，買氣亦同樣萎縮。雖然11月整體平均來人僅小幅減少，但成交組數則比10月再降約1成，成交組數創下今年來新低點。
住展雜誌企研室指出，台北市、宜蘭縣因10月市況已經缺氧，11月已降無可降，大致與10月維持平盤。新北市11月市況受傷較重，尤其火熱的板橋江翠北側、新店央北、土城暫緩發展區等新興重劃區，來人與成交組數同步大幅度縮水。
至於桃、竹地區市況相對穩定，尤其新竹地區表現較佳，部份區域如竹北等地，建案平均來人量甚至微幅增加至15組到20組，成交組數則以平盤作收。桃園來人量亦持平，成交組數微降，但中壢、龜山等區域則相對平穩。（自立電子報2018/12/6）
來自日本的「巨人」 長江翔太目標前進中職
為了夢想，你願意花多少時間跟距離去追逐？
若你問的是目前效力台中台壽保的日籍投手長江翔太，他的答案是：「持續挑戰自己的極限。」
目前26歲的長江翔太，高中時代主要是野手，並且打過春季甲子園大會，他身高190公分，體重88公斤，並且也有不錯的球速，最快球速可達146公里左右。
但職業運動畢竟是相當現實，長江翔太雖然在三軍也曾開轟，但終究沒有盼到機會成為「支配下選手」，2016年也被球隊釋出。
長江翔太曾經跟巨人隊三軍一起來過台灣，對台灣球界並不陌生，不過來到業餘成棒的賽事，還是有很多需要習慣的地方。
長江翔太說：「我一直在學習，尤其是中文，加上文化方面有些不太一樣，但我就是享受棒球帶給我的樂趣，在台灣打球比較單純，我當時在日本的時候，反而壓力很大，感覺有種打不出來就要被釋出的壓力。」
在日本打球，好的選手真的不一樣，不但有機會上一軍，更有機會獲得不錯待遇，但長江翔太畢竟是育成球員，只能辛苦忍耐等待有機會前進職棒舞台。
問到長江翔太最重視的東西？他說：「我只想為球隊贏球，為了贏球，我可以做的，也會盡力去做。」而他最難得的也是能夠習慣台灣食物，熟悉台灣文化。
在台灣也有不少喜歡日職或日式棒球的球迷會幫他加油，長江翔太還年輕，他也說：「希望以進入中職為目標，會努力去爭取這樣的機會。」
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